💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 almond 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 泰国 创业路上的你带来真实的参考。

我叫 almond，江苏新沂人，西南财大食品质量与安全专业毕业——听起来和科技硬件八竿子打不着，但人嘛，总得在现实里找点光。四年前我开始做智能手工胶枪，主打东南亚小工厂的自动化粘合方案，现在MVP测试期，每天睡不到五小时，压力大到连泡面都懒得煮。

上个月我跑泰国Loei，不是旅游，是为了一件事：找一个靠谱的国际投资顾问，帮我把公司注册、签证和工作许可全搞定。说实话，我之前以为泰国的手续和印尼差不多——一堆表格、一堆人、一堆等。但这次，我真被刷新了认知。

🌱 从“跑断腿”到“点一下”

2025年3月17日，泰国政府在One Bangkok开了一个叫 Thailand Investment and Expat Services Centre（TIESC） 的一站式中心。这个中心把商务部投资促进委员会（BOI）、移民局（Immigration Bureau）、劳工部就业厅（Department of Employment）三个原本分属不同大楼、不同部门的窗口，全揉在一起，还上线了 Single Window e-system。

什么意思？
以前我得先去BOI申请投资许可，再跑移民局办Non-Immigrant B签证，再去劳工部申请工作证，每跑一次都得预约、排队、补材料。现在？
一次上传，全程线上处理。

我在TIESC官网填了基本信息，上传了护照、公司章程、银行存款证明（非必须，但建议备着），系统自动生成了三份待办清单。三天后，邮箱收到通知：你的投资备案已进入BOI初审，移民局同步启动签证预审，就业厅已收到工作证申请材料。

我问前台工作人员：“这真的不是AI在骗我？”
她笑了笑：“我们这里每天处理200+个外国投资者的申请，过去三个月，90%的人说‘没想到这么快’。”

这不是传说，是KPMG在2025年3月20日的Flash Alert里确认过的：泰国政府正在系统性压缩非金融类外资的行政摩擦成本。

💡 谁能用？别搞错类别

但别急着高兴。TIESC不是万能钥匙。你得先知道自己属于哪一类。

我原来以为“长期居民签证（LTR）”只要有钱就能申请，结果发现里面分得清清楚楚：

  • “富裕全球公民”（Wealthy Global Citizens）：
    不再要求年收入8万美元，但必须在泰国本地投资至少50万美元，并持有全球总资产100万美元以上。
    → 这条适合我这种带设备来泰做试点的创业者。

  • “富裕退休人士”（Wealthy Pensioners）：
    仍然需要年被动收入8万美元（养老金、租金、股息等），和以前一样。
    → 和我无关，但很多人搞混，白跑一趟。

KPMG和BOI的Por. 3/2568公告都明确区分了这两类。
我见过一个福建老板，花30万泰铢请中介办“LTR”，结果被拒，因为他说自己有8万美元年收入——但那是中国公司的工资，不是被动收入，也不在泰国投资。
泰国不看你想做什么，只看你做了什么、钱在哪。

我学的是食品质量与安全，做产品最怕“合规漂移”——一个成分标错，整批货被退。现在做跨境，我更怕“政策漂移”——一个类别搞错，签证被吊销。
所以，我建议：
别信朋友圈的“包过”广告，也别信“熟人关系”承诺。
去官网查，去TIESC官网看分类，去问BOI的英文客服（他们有24小时在线机器人，回复准确）。

📌 常见问题：我该怎么做？

Q1：我是个体创业者，想在泰国注册公司并申请LTR签证，第一步该做什么？

步骤：

  1. 确认你的业务是否属于“泰国国家软实力战略”11个支柱之一（如泰拳、艺术、数字内容、健康旅游等）——我的智能胶枪不属于，但可以走“技术投资”路径。
  2. 开设泰国银行账户，存入至少50万美元（可为公司资本金，非个人存款）。
  3. 准备全球资产证明（银行流水、房产证、股票账户截图等，需公证+英文翻译）。
  4. 登录 TIESC官网 注册账号，提交“LTR – Wealthy Global Citizens”申请。
  5. 系统自动分配审核编号，约7-14天内邮件反馈结果。

要点清单：

  • 50万泰铢投资必须在泰国境内（账户、设备、办公室均可）
  • 全球100万资产需提供银行或券商出具的官方证明
  • 不接受现金存款，必须有银行流水佐证
  • 建议同步申请工作许可，避免后续补材料

Q2：我在Loei开个小办公室，能用TIESC办签证吗？

路径：
可以。TIESC不区分城市，只要你有泰国注册的公司，无论在曼谷、清迈还是Loei，都可通过线上系统申请。
但注意：Loei不是经济特区，没有额外优惠。
如果你的设备要从中国运过去，建议同步申请“临时进口设备许可”（Temporary Import Permit for Business Equipment），这个在TIESC系统里有独立模块，和签证申请可并行处理。

要点清单：

  • 公司注册地≠办公地，均可
  • 设备进口需提供海关编码（HS Code）和价值清单
  • 建议保留所有运输单据，移民局可能抽查

Q3：我听说泰拳学校能帮学生办签证，那我作为投资人能走这条路吗？

答案：
不能直接走。
泰国国家软实力委员会确实将泰拳列为11大支柱之一，认证的泰拳学校（如Lumpinee、Rajadamnern体系下的机构）可以为学生签发“文化体验签证”（非工作签证）及活动记录，用于申请长期居留。
但你作为投资人，想靠“买课”来办居留，不被认可。

合规路径：
如果你的胶枪产品用在泰拳馆（比如自动粘合护具），你可以：

  1. 以“技术合作”名义和一家认证泰拳学校签服务协议
  2. 申请“技术专家”工作签证（Non-Immigrant B）
  3. 用该合同作为投资佐证，申请LTR

这不是捷径，是逻辑闭环。

✅ 我的四条行动建议（真实经验）

  1. 别急着找中介：TIESC系统本身免费，英文界面清晰。你花1万泰铢找人代填，不如花1小时自己学懂。
  2. 资产证明要“可验证”：银行流水必须是官方出具的PDF，带水印和签名，截图无效。
  3. 保留所有沟通记录：TIESC系统里的每封邮件、每个状态更新，截图存档。万一有争议，这是你唯一的证据。
  4. 别信“快速通道”：任何承诺“7天拿签证”的，都是在赌你不懂政策。真正的合规，从不着急。

🌟 最后一句话

我来泰国前，以为创业是“拼产品、拼价格、拼流量”。
现在我知道，拼的是谁更懂规则，谁更耐心，谁更愿意花时间把每一份文件看清楚。

我不是律师，也不是移民顾问。我只是个在江苏新沂长大的姑娘，靠一台胶枪，想把中国制造的小工具，带到更远的地方。
我怕错，怕踩坑，怕被忽悠。
所以我才把每一条政策、每一个网址、每一份公告，都记下来。

如果你也在泰国，做着没人懂的小生意，半夜还在改合同，
你不是一个人。

如果你觉得这篇笔记对你有帮助，欢迎添加律咖网编辑 JingJing 的微信：lvga2015。
她不卖服务，不承诺结果，但她会认真读你的问题，帮你梳理流程、核对材料、避开雷区。
我们是一个小团队，做的是“看得见、摸得着、能验证”的信息分享。
你不是在找捷径，你是在找一个能陪你慢慢走的人。

🔸 延伸阅读

🔸 Thailand Investment and Expat Services Centre opens at One Bangkok on March 17, 2025 🗞️ 来源: Board of Investment, Thailand – 📅 2025-03-17
🔗 阅读原文

🔸 Revised LTR visa requirements: US$80,000 income rule removed for Wealthy Global Citizens category 🗞️ 来源: KPMG Thailand – 📅 2025-03-20
🔗 阅读原文

🔸 Thailand’s National Soft Power Strategy: 11 Pillars and Cultural Investment Framework 🗞️ 来源: Thailand Ministry of Culture – 📅 2025-02-15
🔗 阅读原文

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